Numero 3 - Mag - Giu 2026
L’affitto del fondo rustico nel parco agrivoltaico: funzione agricola, coordinamento dei titoli e continuità colturale
1. – Premessa. La dissociazione soggettiva tra proprietà del suolo, disponibilità energetica e conduzione agricola.Nei progetti agrivoltaici di maggiore dimensione, la struttura soggettiva dell’operazione si discosta stabilmente dal modello elementare in cui proprietà del fondo, realizzazione dell’impianto ed esercizio dell’attività agricola fanno capo al medesimo soggetto. La prassi evidenzia, invece, una scomposizione delle posizioni giuridiche: la proprietà del suolo resta al titolare del fondo; la disponibilità dell’area ai fini energetici è acquisita da un operatore specializzato, di regola mediante diritto di superficie; l’attività agricola è esercitata da un’impresa distinta.
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