Numero 6 - Nov - Dic 2016
Sulla casa rurale in centro storico la Cassazione inverte la rotta
Una casa di abitazione, anche se situata nel centro storico di un Comune, può considerarsi comunque asservita ad un fondo ed essere rurale a prescindere dal suo inquadramento catastale.
A stabilirlo è la Cassazione che, pronunciandosi su di una controversia in materia di riscatto agrario di un fondo agricolo con annesso fabbricato ubicato nel centro storico di un Comune, con la sentenza n. 2372/2016, in epigrafe, ha affermato che «la pertinenza agraria costituisce una particolare species della pertinenza civile, atteso che, pur trovando comunque un referente normativo nell’art. 817 c.c., essa si qualifica per essere funzionalmente destinata ad accrescere la produttività di un fondo, già destinato ad attività agricola, di talché, in definitiva, comprende tutto ciò, e solo ciò, che risulti idoneo a un ampio e razionale sfruttamento del terreno».
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