Rivista on line bimestrale diretta da Fabrizio Di Marzio
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ISSN 2421 – 4132 ONLINE
Come noto, ai sensi dell’art. 952 del codice civile, il proprietario del fondo può costituire il diritto di fare e mantenere al di sopra del suolo una costruzione a favore di altri, che ne acquista la proprietà. Pertanto, la peculiarità del diritto di superficie è…
Al fine di incentivare la crescita del comparto agricolo sono stati adottati, come noto, una serie di provvedimenti che hanno riformato la normativa civilistica con la rivisitazione dell’art. 2135 c.c. (d.lgs. n. 228/2001) e definito il ruolo e le funzioni della nuova figura dell’imprenditore agricolo…
La proprietà fondiaria è in massima parte gestita da coltivatori diretti e imprenditori agricoli professionali (IAP) i quali, ancorché abbiano raggiunto l’età pensionabile, continuano a condurre il proprio fondo poiché conservano vivo il legame che li unisce alla terra. Si tratta di un vincolo quasi…
Il diritto d’uso, disciplinato dall’art. 1021 c.c., è, come noto, un diritto reale che attribuisce al suo titolare (usuario) il diritto di servirsi della cosa e di trarne i frutti per il soddisfacimento dei bisogni propri e della sua famiglia. Pertanto, può trarre dal bene…
Come noto, la tassazione dei rifiuti è basata sull’occupazione o detenzione di locali e aree scoperte a qualsiasi uso adibiti. Tale principio, che si traduce nel concetto che «chi inquina paga», è stato introdotto dall’art. 62 del d.lgs. n. 507/1993, in materia di TARSU (tassa…
Al fine di determinare se il reddito imponibile di un soggetto sia o meno attendibile l’Amministrazione finanziaria, tramite i suoi organi di controllo istituzionali, si avvale di diversi metodi di accertamento che consentono di procedere alla rettifica della dichiarazione ovvero ad un accertamento d’ufficio; tali…
La Suprema Corte, in forza di una interpretazione letterale e sistematica dell’art. 2, comma 1, lett. b) del d.lgs. n. 504/1992, ha più volte affermato che un terreno, pur suscettibile di utilizzazione edificatoria, doveva considerarsi agricolo, ai fini ICI, laddove ricorrevano tre condizioni: a) il…
Come noto, la tassazione dei trasferimenti immobiliari è stata oggetto di revisione a seguito delle modifiche operate dall’art. 10 del d.lgs. n. 23/2011 per cui, a decorrere dal 1° gennaio 2014, è cambiato il regime impositivo applicabile agli atti, a titolo oneroso, traslativi o costitutivi…
La Suprema Corte, con l’ordinanza 26 ottobre 2023, n. 29735, in epigrafe, si è occupata del trattamento tributario, ai fini dell’imposta di registro, delle indennità che il d.p.r. n. 327/2001 (Testo Unico delle disposizioni in materia di espropriazione per pubblica utilità) attribuisce a coloro che…
Con l’art. 2, comma 1, lett. b) e c) del d.lgs. n. 504/1992 erano individuati i criteri per accertare, ai fini ICI, se un suolo dovesse qualificarsi come area fabbricabile ovvero come terreno agricolo. In base alle citate disposizioni, «per terreno agricolo» si intendeva il…