Rivista on line bimestrale diretta da Fabrizio Di Marzio
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ISSN 2421 – 4132 ONLINE
Come noto, l’art. 9, comma 3 bis, del d.l. n. 557 del 1993 riconosce, ai fini fiscali, la «ruralità» alle costruzioni strumentali necessarie allo svolgimento dell’attività agricola di cui all’art. 2135 del codice civile. A differenza del precedente comma 3, riguardante le costruzioni ad uso…
Le agevolazioni a favore della piccola proprietà contadina, in origine previste dalla legge n. 604/1954, sono attualmente regolate dall’art. 2, comma 4 bis, del d.l. n. 194/2009, il quale stabilisce che gli atti di trasferimento a titolo oneroso di terreni e relative pertinenze, qualificati agricoli…
La Cassazione è stata, di recente, chiamata a pronunciarsi in merito ad una controversia avente ad oggetto la spettanza delle agevolazioni fiscali, riguardanti l’IMU, allorquando il titolare di terreni agricoli sia titolare di un reddito da pensione e coadiuvante di un fratello coltivatore diretto. Le…
Diversamente dalle abitazioni, il riconoscimento della ruralità dei fabbricati strumentali non necessita, ai fini fiscali, della sussistenza di particolari requisiti in quanto è sufficiente accertare che assolvano alle funzioni cui sono destinati; funzioni proprie delle attività, anche connesse, a quella principale agricola, previste dall’art. 2135…
Continua il confronto fra l’Amministrazione finanziaria e la Cassazione in merito alla perdurante questione riguardante il riconoscimento della ruralità per quelle abitazioni, utilizzate da soggetti qualificati (coltivatori di retti o IAP), la cui superficie eccede i 240 mq.; un contenzioso che non cenna ad esaurirsi…
Ai sensi dell’art. 36, comma 2, del d.l. n. 223/2006 un’area si considera edificabile quando è «utilizzabile a scopo edificatorio in base allo strumento urbanistico generale adottato dal Comune, indipendentemente dall’approvazione della Regione e dall’adozione di strumenti attuativi del medesimo». L’area in questione diventa, pertanto,…
L’art. 2 del d.m. 2 aprile 1968, n. 1444, stabilendo le regole che devono essere osservate ai fini della formazione dei nuovi strumenti urbanistici o della revisione di quelli esistenti (ai sensi dell’art. 17 della legge n. 765/1967), individua quelle zone territoriali omogenee, ovverosia quelle…
Come noto, l’art. 2, comma 4 bis, del d.l. n. 194/2009, stabilisce che gli atti di trasferimento a titolo oneroso di terreni e relative pertinenze, qualificati agricoli in base a strumenti urbanistici vigenti, posti in essere a favore di coltivatori diretti ed imprenditori agricoli professionali,…
Le fattorie didattiche, ormai diffuse sull’intero territorio nazionale, costituiscono un punto d’incontro tra la realtà rurale e il mondo della scuola, generalmente inteso, dove i ragazzi, il corpo docente ed anche i genitori possono vivere a stretto contatto con la natura e gli animali ed…
Il riconoscimento delle agevolazioni tributarie previste dalla legge per la costituzione del «compendio unico» è un tema tuttora oggetto di controversie. Nella maggior parte dei casi si tratta di acquisti di terreni finalizzati a tale scopo dove il motivo del contendere riguarda la sussistenza dei…