Luigi Cenicola

In Imposte e tasse, Note

Numero 4 - Lug - Ago 2021

Imprese agro-meccaniche. Per le accise ridotte non serve l’iscrizione nella sezione speciale del Registro delle imprese

L’accisa (dal latino «accidere» che significa «cadere sopra») rientra nel novero delle imposte indirette, al pari dell’IVA, delle imposte di registro, di bollo, delle ipotecarie e catastali e altre ancora, ed è applicata, in misura fissa o proporzionale, sulla fabbricazione e vendita di determinati prodotti…

Luigi Cenicola

In Agriturismo e turismo rurale, Imposte e tasse, Note

Numero 3 - Mag - Giu 2021

Recupero del patrimonio edilizio rurale. Fabbricato per agriturismo realizzato ex novo e perdita delle agevolazioni fiscali

Per la Cassazione il rilascio del permesso di costruire fabbricati rurali (di abitazione e/o strumentali) in zone agricole è subordinato ad un duplice requisito: – il primo di natura soggettiva, costituito dallo status di proprietario coltivatore diretto, proprietario conduttore in economia, proprietario concedente, imprenditore agricolo;…

Luigi Cenicola

In IAP, Imposte e tasse, Imprenditore agricolo, Note

Numero 3 - Mag - Giu 2021

IAP. Requisiti distinti da Regione a Regione

Coltivatore diretto e IAP costituiscono qualifiche professionali riconducibili al genus dell’imprenditore agricolo di cui all’art. 2135 del codice civile ed il possesso di tali qualifiche costituisce il presupposto soggettivo per usufruire di determinate agevolazioni fiscali che la legge riserva ad essi. Per quanto accomunate dall’esercizio…

Luigi Cenicola

In Affitto di fondo rustico, Imposte e tasse, Note, Prelazione agraria

Numero 3 - Mag - Giu 2021

Esercizio del riscatto agrario e affitto del fondo entro il quinquennio

Come noto, la prelazione agraria è tuttora disciplinata da specifiche disposizioni di legge e consiste nel diritto di essere preferiti ad altri per l’acquisto di un fondo agricolo, a parità di prezzo, quando il proprietario decide di venderlo. È, quindi, regolata dall’art. 8 della legge…

Luigi Cenicola

In Imposte e tasse, Note

Numero 2 - Mar-Apr 2021

Fabbricato posseduto ed utilizzato da chi coltiva i terreni È sempre fiscalmente rurale (anche se oggettivamente non è pertinenza del terreno)

Nel rapporto pertinenziale, il collegamento tra la res principale e quella accessoria è preso in considerazione dalla legge non già come connessione materiale bensì come relazione economico-giuridica in un rapporto di complementarità funzionale: più propriamente, ai fini della sussistenza del vincolo pertinenziale, è necessaria la…

Luigi Cenicola

In Imposte e tasse, Note

Numero 1 – Gen-Feb 2021

Realizzazione di impianto fotovoltaico su terreno agricolo. Costituzione del diritto di superficie: registro all’8 per cento (ora 9 per cento)

Come noto, il diritto di superficie è un diritto reale di godimento in base al quale il proprietario di un terreno può costituire il diritto di fare e mantenere al disopra del suolo una costruzione a favore di altri, che ne acquista la proprietà. Del…

Luigi Cenicola

In Imposte e tasse, Note

Numero 1 – Gen-Feb 2021

Ristrutturazione di immobili di una società agricola dati in locazione. Detrazione pro-quota di un socio

L’attuale art. 16 bis del d.p.r. n. 917/1986 (Testo Unico imposte sui redditi – T.U.I.R.) consente al contribuente di usufruire di una detrazione, in sede di dichiarazione dei redditi, relativa alle spese, da questo sostenute, per interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione…

Luigi Cenicola

In Imposte e tasse, Note

Numero 6 - Nov - Dic 2020

Cessione del diritto di usufrutto ad una società agricola s.r.l. Coincidenza tra alienante ed acquirente

Con l’art. 2, commi 2 e 3, del d.lgs. n. 101/2005 il legislatore ha ritenuto opportuno modificare alcune disposizioni del d.lgs. n. 99/2004 al fine di ampliare, individuare e integrare la platea dei destinatari delle agevolazioni fiscali finalizzate al conseguimento dell’integrità aziendale nel settore agricolo….

Luigi Cenicola

In Imposte e tasse, Massimario

Numero 6 - Nov - Dic 2020

Acquisto agevolato di terreni agricoli e affitto a terzi con clausola contrattuale a effetto retroattivo

Per espressa previsione normativa nel processo tributario non sono ammessi il giuramento e la prova testimoniale. A stabilirlo è l’art. 7, comma 4, del d.lgs. n. 546/1992, riguardante i poteri delle Commissioni tributarie, che anche dopo la riforma, avvenuta con il d.lgs. n. 156/2015, ha…

Luigi Cenicola

In Imposte e tasse, Impresa agricola, Note

Numero 6 - Nov - Dic 2020

Contratto di soccida. Valore delle rimanenze finali

Con la sentenza n. 18842/2020, in epigrafe, la Cassazione è stata chiamata a pronunciarsi su di una controversia, sorta tra una società agricola s.r.l. e l’ufficio dell’Agenzia delle Entrate, riguardante un contratto di soccida. Prima di entrare nel merito del contenzioso sembra opportuno fare un…

Luigi Cenicola

MATERIE

Luigi Cenicola

Numero 4 - Lug - Ago 2021

Imprese agro-meccaniche. Per le accise ridotte non serve l’iscrizione nella sezione speciale del Registro delle imprese

Numero 3 - Mag - Giu 2021

Recupero del patrimonio edilizio rurale. Fabbricato per agriturismo realizzato ex novo e perdita delle agevolazioni fiscali

Numero 3 - Mag - Giu 2021

IAP. Requisiti distinti da Regione a Regione

Numero 3 - Mag - Giu 2021

Esercizio del riscatto agrario e affitto del fondo entro il quinquennio

Numero 2 - Mar-Apr 2021

Fabbricato posseduto ed utilizzato da chi coltiva i terreni È sempre fiscalmente rurale (anche se oggettivamente non è pertinenza del terreno)

Numero 1 – Gen-Feb 2021

Realizzazione di impianto fotovoltaico su terreno agricolo. Costituzione del diritto di superficie: registro all’8 per cento (ora 9 per cento)

Numero 1 – Gen-Feb 2021

Ristrutturazione di immobili di una società agricola dati in locazione. Detrazione pro-quota di un socio

Numero 6 - Nov - Dic 2020

Cessione del diritto di usufrutto ad una società agricola s.r.l. Coincidenza tra alienante ed acquirente

Numero 6 - Nov - Dic 2020

Acquisto agevolato di terreni agricoli e affitto a terzi con clausola contrattuale a effetto retroattivo

Numero 6 - Nov - Dic 2020

Contratto di soccida. Valore delle rimanenze finali

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