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ISSN 2421 – 4132 ONLINE
La prelazione agraria continua ad essere oggetto di attenzione da parte della giurisprudenza con pronunce che affrontano temi nuovi o puntualizzano princìpi già consolidati. Giudici di merito e di legittimità ribadiscono, in ogni caso, che le ipotesi di prelazione e riscatto disciplinate dalle leggi speciali…
Con il d.lgs. 31 ottobre 2024, n. 164 (c.d. correttivo Riforma Cartabia) è stato modificato l’art. 658 c.p.c., in tema di intimazione di sfratto per morosità, il quale così recita al primo comma: «Il locatore può intimare al conduttore, all’affittuario di azienda, all’affittuario coltivatore diretto,…
Con due sentenze, la prima della Corte d’appello di Trento e la seconda della Corte Suprema, è stato affrontato il tema della costituzione di un rapporto coattivo di affitto di fondo rustico in favore del coerede, ex art. 49 della legge n. 203/1982, nell’ambito di…
Con l’ordinanza interlocutoria di cui al presente commento, la Corte di cassazione ha rinviato la causa alla pubblica udienza, data la rilevanza del caso giuridico prospettato nella controversia, attinente al diritto del mediatore ad ottenere la provvigione da parte del coltivatore che abbia esercitato il…
La questione esaminata dal Tribunale di Gorizia suscita interesse, perché per la prima volta la giurisprudenza di merito si è pronunciata sulla legittimità del recesso ad nutum da parte di un concedente nell’ambito di un contratto di affitto in deroga. Nel caso di specie, il…
Con la sentenza in commento, la Corte d’appello di Bologna ha affermato il diritto al subentro dell’originario affittuario nel nuovo contratto di affitto di fondo rustico, ai sensi dell’art. 4 bis della legge n. 203/1982, ritenendo irrilevante nella fattispecie la circostanza che tra il concedente…
– Nell’ampio panorama delle sentenze emesse in tema di prelazione agraria, la pronuncia del Tribunale di Reggio-Emila, Sezione specializzata agraria, suscita interesse per la disamina di un profilo di diritto, finora non esplorato nell’ambito delle problematiche connesse al corretto esercizio della prelazione. Prima di entrare…
Per la seconda volta, da quando è stata emanata la norma di cui all’art. 4 bis della legge n. 203/1982, la Corte Suprema si è pronunciata sul diritto di prelazione in caso di nuovo affitto di fondo rustico. La Corte rende, con la sentenza in…
Con la recente pronuncia, la Corte Suprema è ritornata sul tema dell’allevamento del bestiame quale causa ostativa alla prelazione agraria, nel caso in cui detta attività non sia svolta insieme alla coltivazione della terra. In linea con un orientamento ormai consolidato e seguendo una interpretazione…
A quasi quarant’anni dalla legge di riforma dei contratti agrari, giunge, con anticipo sulle prossime celebrazioni, la pubblicazione della monografia di Donato Calabrese sull’affitto di fondo rustico, ovvero – per dirla con l’Autore – con «l’unico contratto agrario legittimamente stipulabile dalle parti». Una occasione per…