Rivista on line bimestrale diretta da Fabrizio Di Marzio
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ISSN 2421 – 4132 ONLINE
Con il d.lgs. 31 ottobre 2024, n. 164 (c.d. correttivo Riforma Cartabia) è stato modificato l’art. 658 c.p.c., in tema di intimazione di sfratto per morosità, il quale così recita al primo comma: «Il locatore può intimare al conduttore, all’affittuario di azienda, all’affittuario coltivatore diretto,…
La questione esaminata dal Tribunale di Gorizia suscita interesse, perché per la prima volta la giurisprudenza di merito si è pronunciata sulla legittimità del recesso ad nutum da parte di un concedente nell’ambito di un contratto di affitto in deroga. Nel caso di specie, il…
Con la sentenza in commento, la Corte d’appello di Bologna ha affermato il diritto al subentro dell’originario affittuario nel nuovo contratto di affitto di fondo rustico, ai sensi dell’art. 4 bis della legge n. 203/1982, ritenendo irrilevante nella fattispecie la circostanza che tra il concedente…
Per la seconda volta, da quando è stata emanata la norma di cui all’art. 4 bis della legge n. 203/1982, la Corte Suprema si è pronunciata sul diritto di prelazione in caso di nuovo affitto di fondo rustico. La Corte rende, con la sentenza in…
1. – Il caso e il problema. La sentenza in commento affronta un problema di qualificazione del tipo contrattuale. Nel caso di specie, era stato sottoscritto un accordo avente ad oggetto l’utilizzo di un terreno ove insisteva un fabbricato precario in legno destinato alla vendita…
Come noto, la prelazione agraria è tuttora disciplinata da specifiche disposizioni di legge e consiste nel diritto di essere preferiti ad altri per l’acquisto di un fondo agricolo, a parità di prezzo, quando il proprietario decide di venderlo. È, quindi, regolata dall’art. 8 della legge…
È noto che le cause di responsabilità contrattuale indicate dall’art. 5 della legge n. 203/82, che danno luogo alla risoluzione del contratto agrario, non sono tassative, avendo l’elencazione delle ipotesi di grave inadempimento carattere solo esemplificativo. La norma – facendo riferimento alle violazioni «particolarmente» «in…