Rivista on line bimestrale diretta da Fabrizio Di Marzio
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ISSN 2421 – 4132 ONLINE
La legge n. 203/1982, recante norme sui contratti agrari, è finalizzata ad assicurare la continuità della coltivazione e conduzione del fondo, prevedendo una durata contrattuale non inferiore a quindici anni e non superiore a trenta in caso di stipula senza assistenza sindacale delle parti. L’arco…
Con provvedimento del Direttore dell’Agenzia delle Entrate 11 giugno 2012 è stata disposta, al punto 1, lett. i), la disapplicazione della disciplina sulle società in perdita sistematica anche alle «società che esercitano esclusivamente l’attività agricola ai sensi dell’articolo 2135 del codice civile e rispettano le…
La soccida, come noto, è un contratto associativo finalizzato all’allevamento e allo sfruttamento del bestiame in cui entrambi i contraenti (soccidante e soccidario) si assumono i rischi dell’allevamento in proporzione alle quote stabilite (art. 2170 c.c.). Fra l’altro, è l’unico contratto associativo rimasto in vita…
L’atto di classamento delle unità immobiliari a destinazione ordinaria, quelle cioè appartenenti alle categorie A (abitazioni), B (edifici pubblici) e C (magazzini, depositi e altro), consiste nella collocazione di ogni singola unità in una delle suddette categorie e in una determinata classe in base alle…
L’accisa (dal latino «accidere» che significa «cadere sopra») rientra nel novero delle imposte indirette, al pari dell’IVA, delle imposte di registro, di bollo, delle ipotecarie e catastali e altre ancora, ed è applicata, in misura fissa o proporzionale, sulla fabbricazione e vendita di determinati prodotti…
Per la Cassazione il rilascio del permesso di costruire fabbricati rurali (di abitazione e/o strumentali) in zone agricole è subordinato ad un duplice requisito: – il primo di natura soggettiva, costituito dallo status di proprietario coltivatore diretto, proprietario conduttore in economia, proprietario concedente, imprenditore agricolo;…
Coltivatore diretto e IAP costituiscono qualifiche professionali riconducibili al genus dell’imprenditore agricolo di cui all’art. 2135 del codice civile ed il possesso di tali qualifiche costituisce il presupposto soggettivo per usufruire di determinate agevolazioni fiscali che la legge riserva ad essi. Per quanto accomunate dall’esercizio…
Come noto, la prelazione agraria è tuttora disciplinata da specifiche disposizioni di legge e consiste nel diritto di essere preferiti ad altri per l’acquisto di un fondo agricolo, a parità di prezzo, quando il proprietario decide di venderlo. È, quindi, regolata dall’art. 8 della legge…
Nel rapporto pertinenziale, il collegamento tra la res principale e quella accessoria è preso in considerazione dalla legge non già come connessione materiale bensì come relazione economico-giuridica in un rapporto di complementarità funzionale: più propriamente, ai fini della sussistenza del vincolo pertinenziale, è necessaria la…
Come noto, il diritto di superficie è un diritto reale di godimento in base al quale il proprietario di un terreno può costituire il diritto di fare e mantenere al disopra del suolo una costruzione a favore di altri, che ne acquista la proprietà. Del…