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ISSN 2421 – 4132 ONLINE
1. – Il caso e le questioni giuridiche. Il Tribunale di Ferrara si è pronunciato su una complessa vicenda di prelazione agraria ex art. 8, l. 26 maggio 1965, n. 590, come estesa ai proprietari confinanti dall’art. 7, l. 14 agosto 1971, n. 817. Nel…
Con l’ordinanza interlocutoria di cui al presente commento, la Corte di cassazione ha rinviato la causa alla pubblica udienza, data la rilevanza del caso giuridico prospettato nella controversia, attinente al diritto del mediatore ad ottenere la provvigione da parte del coltivatore che abbia esercitato il…
Con la sentenza in commento, la Corte d’appello di Bologna ha affermato il diritto al subentro dell’originario affittuario nel nuovo contratto di affitto di fondo rustico, ai sensi dell’art. 4 bis della legge n. 203/1982, ritenendo irrilevante nella fattispecie la circostanza che tra il concedente…
– Nell’ampio panorama delle sentenze emesse in tema di prelazione agraria, la pronuncia del Tribunale di Reggio-Emila, Sezione specializzata agraria, suscita interesse per la disamina di un profilo di diritto, finora non esplorato nell’ambito delle problematiche connesse al corretto esercizio della prelazione. Prima di entrare…
Per la seconda volta, da quando è stata emanata la norma di cui all’art. 4 bis della legge n. 203/1982, la Corte Suprema si è pronunciata sul diritto di prelazione in caso di nuovo affitto di fondo rustico. La Corte rende, con la sentenza in…
Con la recente pronuncia, la Corte Suprema è ritornata sul tema dell’allevamento del bestiame quale causa ostativa alla prelazione agraria, nel caso in cui detta attività non sia svolta insieme alla coltivazione della terra. In linea con un orientamento ormai consolidato e seguendo una interpretazione…
Come noto, la prelazione agraria è tuttora disciplinata da specifiche disposizioni di legge e consiste nel diritto di essere preferiti ad altri per l’acquisto di un fondo agricolo, a parità di prezzo, quando il proprietario decide di venderlo. È, quindi, regolata dall’art. 8 della legge…
Il Caso. La sentenza in commento si inserisce nel filone, che può ritenersi minoritario sul tema della prelazione e del riscatto agrario, che si occupa dell’aspetto «oggettivo» (individuazione delle caratteristiche del «fondo» in relazione al quale possano essere esercitati gli indicati diritti di prelazione e…
1. Il fatto. Il caso in commento ha ad oggetto l’esercizio del diritto di retratto da parte del ricorrente, che, lamentando di essere stato ingiustamente pretermesso, chiede di essere sostituito nel contratto di vendita della nuda proprietà di un complesso immobiliare stipulato tra il padre…
– Premessa. La sentenza in commento analizza diverse problematiche connesse all’esercizio del diritto di prelazione, esercizio – è opportuno ricordarlo – pieno di insidie per il coltivatore, complice la lacunosità delle norme, che non disciplinano alcuni aspetti del procedimento che l’avente diritto deve osservare, onde…