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ISSN 2421 – 4132 ONLINE
Con la sentenza in commento, la Corte d’appello di Bologna ha affermato il diritto al subentro dell’originario affittuario nel nuovo contratto di affitto di fondo rustico, ai sensi dell’art. 4 bis della legge n. 203/1982, ritenendo irrilevante nella fattispecie la circostanza che tra il concedente…
– Nell’ampio panorama delle sentenze emesse in tema di prelazione agraria, la pronuncia del Tribunale di Reggio-Emila, Sezione specializzata agraria, suscita interesse per la disamina di un profilo di diritto, finora non esplorato nell’ambito delle problematiche connesse al corretto esercizio della prelazione. Prima di entrare…
Per la seconda volta, da quando è stata emanata la norma di cui all’art. 4 bis della legge n. 203/1982, la Corte Suprema si è pronunciata sul diritto di prelazione in caso di nuovo affitto di fondo rustico. La Corte rende, con la sentenza in…
Con la recente pronuncia, la Corte Suprema è ritornata sul tema dell’allevamento del bestiame quale causa ostativa alla prelazione agraria, nel caso in cui detta attività non sia svolta insieme alla coltivazione della terra. In linea con un orientamento ormai consolidato e seguendo una interpretazione…
Come noto, la prelazione agraria è tuttora disciplinata da specifiche disposizioni di legge e consiste nel diritto di essere preferiti ad altri per l’acquisto di un fondo agricolo, a parità di prezzo, quando il proprietario decide di venderlo. È, quindi, regolata dall’art. 8 della legge…
Il Caso. La sentenza in commento si inserisce nel filone, che può ritenersi minoritario sul tema della prelazione e del riscatto agrario, che si occupa dell’aspetto «oggettivo» (individuazione delle caratteristiche del «fondo» in relazione al quale possano essere esercitati gli indicati diritti di prelazione e…
1. Il fatto. Il caso in commento ha ad oggetto l’esercizio del diritto di retratto da parte del ricorrente, che, lamentando di essere stato ingiustamente pretermesso, chiede di essere sostituito nel contratto di vendita della nuda proprietà di un complesso immobiliare stipulato tra il padre…
– Premessa. La sentenza in commento analizza diverse problematiche connesse all’esercizio del diritto di prelazione, esercizio – è opportuno ricordarlo – pieno di insidie per il coltivatore, complice la lacunosità delle norme, che non disciplinano alcuni aspetti del procedimento che l’avente diritto deve osservare, onde…
1. Il conflitto tra prelazionari. La vicenda affrontata dalla Corte di cassazione ruota intorno all’utilizzo abusivo della norma, in tema di prelazione agraria, contenuta nell’art. 7, comma 2, n. 2), della legge n. 817/1971 e attributiva di un favor per l’affittuario al momento dell’alienazione del…
Con la recente pronuncia in commento la Corte Suprema ha enunciato un principio nuovo sul quale è necessario un approfondimento, tenuto conto che, per la prima volta, viene affermato che la qualifica soggettiva di coltivatore diretto in tema di prelazione e riscatto agrari delle società…